Stadtquartier

Vom Gewerbeareal zum Stadtquartier

Ein smartes und nachhaltiges Quartier zum Arbeiten, Wohnen und Zusammenleben. Die Vision für Aawiesen umfasst ein innovatives Quartierangebot, moderne Technologien, flexible Räume und eine partizipative Entwicklung.

Das heutige Gewerbeareal und zukünftige Stadtquartier Aawiesen liegt an der geplanten Fuss- und Velo-Verbindung von Robenhausen ins Stadtzentrum von Wetzikon. Mit der Aufwertung des Gebiets, der neuen Durchwegung und einer besseren Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird das heute ausschliesslich gewerblich genutzte Gebiet optimal vernetzt und fit für die Zukunft gemacht.

Mehr Freiraum und eine hohe
Aufenthaltsqualität

Heute graue Parkplätze, morgen grüne Aussenräume: Eine durchdachte Freiraumgestaltung bestimmt die Aufenthaltsqualität im neuen Quartier.

Mit zunehmender Digitalisierung, virtueller Vernetzung und Mobilität werden Freiräume – also Orte, wo «real gelebte» Gemeinschaft ermöglicht wird – zu zentralen Bestandteilen des Wohnens und des Arbeitsumfeldes.

Die Öffnung des Areals zum Fjord und zum Naturschutzgebiet ist zentral für die Lebensqualität im neuen Quartier.

Schritt für Schritt in die Zukunft

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Aktueller Projektstand

Derzeit sind die Vorbereitungsarbeiten hinsichtlich Baueingabe für das Wohn- und Gewerbehaus sowie den multifunktionalen Neubau im Gang.

Quartierentwicklung
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2024 - Teilrevision Gestaltungsplan Aawiesen tritt in Kraft

Um das Areal in eine erfolgreiche Zukunft zu führen und ein neues und attraktives Stadtquartier Aawiesen entstehen zu lassen, war eine Teilrevision des ursprünglichen Gestaltungsplans notwendig. Die Teilrevision trat im Juni 2024 in Kraft.

Gestaltungsplan
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2019/2020 - Testplanung

Die Arbeitsgemeinschaft (ARGE) urbaNplus, Furrer Jud Architekten und Schmid Urbscheit Landschaftsarchitekten ging als Siegerin der Testplanung hervor. Deren Idee und Planungsbeitrag wurde zwischenzeitlich in Teilprojekte mit Richtprojekt-Charakter überführt und die Schritte für die Teilrevision des Gestaltungsplans eingeleitet. 

Testplanung
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2012 - Gestaltungsplan Aawiesen tritt in Kraft

2012 wurde ein Gestaltungsplan für das RiAG-Areal erstellt, um dem ehemaligen Produktionsstandort Leben einzuhauchen.

Wann ist ein Quartier «smart»?

EIN LABOR FÜR NACHHALTIGKEIT

Ein zeitgemässes Verständnis von Nachhaltigkeit beinhaltet viele Dimensionen, von der Eigenverbrauchsgemeinschaft bis zur Fassadenbegrünung. Die Entwicklung des Areals kann ein Labor sein für neue Technologien.

VERNETZTES LEBEN

Die Digitalisierung und Vernetzung der heutigen Gesellschaft schaffen im smarten Quartier neue Formen der Gemeinschaft und des Zusammenlebens.

DIGITALES WOHNEN

Die Technologie vereinfacht den Alltag und das Leben im smarten Quartier. Das digitale Wohnen wird gemütlich.

SOFT- STATT HARDWARE

Wohnqualität wird nicht mehr (nur) über die Grösse und Ausstattung einer Wohnung definiert, sondern über die zusätzlichen Nutzungsoptionen innerhalb des Quartiers. Das "Drumherum" wird wichtiger als die Wohnung selbst.

GELEBTE GEMEINSCHAFT – OHNE ZWANG

Sei es beim Coworking oder beim Urban Gardening – der soziale Austausch ist zentral im smarten Quartier. Gleichzeitig gibt es genug Rückzugsmöglichkeiten für Individualität.

FLEXIBLER WOHNRAUM

Clusterwohnungen, Wohnateliers, Generationenwohnen: Die Wohnformen diversifizieren sich immer mehr – auch im smarten Quartier. Einpersonenhaushalte nehmen weiter zu.

WORK-LIFE-BALANCE

Der leistungsorientierte mobile Lebensstil verlangt nach einem Ausgleich: Die Nähe zum Fjord und zum Pfäffikersee macht das Aawiesen-Areal zu einem perfekten Standort dafür.

SHARING IS CARING

Die Sharing-Philosophie ist nicht nur sozial, sondern auch ökologisch. Digitale Kanäle ermöglichen den Austausch, das smarte Quartier bietet die Plattform dazu.

KURATIEREN STATT DEFINIEREN

Ein smartes Quartier braucht Spielräume zum pilotierten Experiment. Nicht die Architektur soll die Nutzungen definieren – die prozesshaft entwickelten Nutzungen bestimmen die Architektur und prägen das neue Quartier mit.

Standort

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